فقاعة على وشك الانفجار.. محللون يحذرون من قروض الرهن العقاري بالسعودية

حذر محللون اقتصاديون من خطورة قروض الرهن العقاري، التي استفحلت في السعودية، ويصفونها بـ”الفقاعة التي على وشك الانفجار”.

جاء ذلك في تقرير نشرته صحيفة “الفايننشال تايمز” الاقتصادية، والذي عزز المخاوف من خطورة تلك القروض، التي وصلت لنسبة 49% من قروض التجزئة المقدمة في عام 2021، مقارنة بنسبة 28% فقط عام 2009.

وأشارت الصحيفة في تقريرها إلى أن تلك الزيادة الرهيبة يؤكد المخاوف الكبيرة لدى المستثمرين الأجانب من هذا الخطر الوشيك.

وقالت الصحيفة إن “النمو في قروض الرهن العقاري كان مرتفعاً لدرجة أنه عندما يلتقي أحد كبار ممولي الرهن العقاري في المملكة بمستثمرين أجانب، يسمع مخاوف من أنها فقاعة على وشك الانفجار”.

ولفت التقرير إلى أن تلك الزيادة في قروض الرهن العقاري ساهمت في ارتفاع أسعار الفلل في الرياض بنسبة 18.6 في المائة، والشقق بنسبة 20 في المائة، وهو أسرع نمو في خمس سنوات.